アバンエスパス四条

  • 京都府京都市下京区吉水町

  • 阪急京都本線 / 大宮駅 徒歩6分

  • 2006年築 / 14階建 / 60戸 / RC造

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11階 / 70.27㎡の場合

相場
6,288万円
89.5万円/㎡
2,960
5,179
7,398
9,617
AI査定結果
推定相場価格
6,288万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,179万円〜7,398万円
73.7万円/㎡〜105.3万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アバンエスパス四条
5,880万円（83.7万円/㎡）/ 11階 / 70.27㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は76.04万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/245,880万円83.7万円11階 70.27㎡ 2LDK西
2025/03/275,299万円71.8万円4階 73.78㎡ 3LDK東
2025/02/275,399万円73.2万円4階 73.78㎡ 3LDK東
2025/01/285,499万円74.5万円4階 73.78㎡ 3LDK東
2024/12/255,599万円75.9万円4階 73.78㎡ 3LDK東
2024/12/105,690万円77.1万円4階 73.78㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は79.54万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/24
アバンエスパス四条
京都市下京区吉水町
大宮駅6分 5,880万円83.7万円70.27㎡2LDK11階 / 14階建 西2006年60戸RC
2024/11/22イーグルコート西大路アネックス
京都市下京区西七条比輪田町
西大路駅14分 4,398万円66.3万円66.38㎡3LDK1階 / 11階建 西2004年106戸RC
2025/01/14サンマンションアトレ西大路
京都市下京区七条御所ノ内中町
西大路駅9分 3,999万円63.9万円62.61㎡3LDK5階 / 7階建 東2001年88戸RC
2025/11/04ゴールドハイツ五条
京都市下京区中堂寺南町
丹波口駅4分 4,180万円67.4万円62.02㎡2LDK13階 / 13階建 東2002年76戸SRC
2025/10/29ユニハイム四条大宮駅前
京都市下京区下り松町
大宮駅1分 4,480万円67.6万円66.32㎡3LDK4階 / 15階建 東2002年108戸SRC
2024/04/16ブランズ京都西大路
京都市下京区七条御所ノ内本町
西大路駅5分 5,480万円63.5万円86.24㎡4LDK3階 / 11階建 東2008年54戸RC
2024/10/27クオン四条柏屋町
京都市下京区柏屋町
大宮駅5分 4,398万円77.6万円56.68㎡2LDK4階 / 12階建 南2007年14戸RC
2024/02/29エアリアル・シティ四条堀川
京都市下京区高野堂町
大宮駅4分 6,480万円99.0万円65.45㎡2LDK12階 / 15階建 西2005年87戸RC
2025/10/07グラン・シティオ京都四条
京都市下京区荒神町
四条大宮駅7分 7,498万円96.6万円77.61㎡3LDK11階 / 14階建 東2001年60戸SRC
2025/03/19コンフォール四条烏丸オーセンティア
京都市下京区郭巨山町
四条駅3分 8,080万円104.2万円77.56㎡2LDK12階 / 15階建 南2007年46戸RC
2025/03/26アンビエント高辻通
京都市下京区住吉町
四条駅12分 6,350万円83.8万円75.79㎡3LDK15階 / 15階建 西2006年42戸RC
2025/08/08ライオンズ京都四条烏丸レジデンス
京都市下京区綾西洞院町
四条駅7分 6,500万円89.4万円72.73㎡3LDK7階 / 7階建 西2008年49戸RC
2023/11/25グラビスコート四条烏丸
京都市下京区四条町
四条駅5分 4,580万円81.0万円56.56㎡2LDK5階 / 11階建 西2004年48戸RC
2024/05/16カノン室町四条
京都市下京区繁昌町
四条駅5分 7,980万円97.9万円81.5㎡1SDK2階 / 7階建 北西2008年48戸RC
2025/10/20サンクタス西洞院ルーセント
京都市下京区八幡町
五条駅7分 4,980万円76.8万円64.87㎡3LDK2階 / 12階建 西2002年40戸SRC
2024/03/15LEGAL京都五条堀川
京都市下京区中金仏町
五条駅6分 3,980万円67.3万円59.17㎡1LDK12階 / 14階建 北2006年58戸SRC
2024/12/24エイペックス京都室町
京都市下京区高辻町
四条駅5分 5,080万円96.2万円52.8㎡1LDK9階 / 9階建 西2003年50戸RC
2025/05/04グランスイート京都梅小路公園
京都市下京区和気町
梅小路京都西駅6分 4,680万円63.8万円73.37㎡3LDK8階 / 11階建 南2005年40戸RC
2023/08/26ビューフォート五条烏丸
京都市下京区東錺屋町
五条駅3分 5,780万円69.9万円82.74㎡3LDK4階 / 11階建 南2002年25戸鉄骨造
2024/05/08ファインフラッツ京都室町
京都市下京区坂東屋町
五条駅4分 5,190万円79.3万円65.45㎡2LDK3階 / 10階建 東2007年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5%上昇、京都市下京区では7.8%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
62.9万円/㎡
前年比+5.0%
京都市下京区
62.3万円/㎡
前年比+7.8%

マンション概要

マンション名アバンエスパス四条
所在地京都府京都市下京区吉水町
交通阪急京都本線大宮駅徒歩6分
築年月2006年
階数14階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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